The Helios Signature The Hera Resort: Giá, diện tích, chính sách

68 căn. Đó là toàn bộ số lượng sản phẩm của The Helios Signature tại The Hera Resort Quy Nhơn — phân khu đỉnh triền núi Ghềnh Ráng với tầm nhìn 270° ra Vịnh Tiên. Không phải 68 căn vì chiến lược khan hiếm nhân tạo. 68 là giới hạn của diện tích đỉnh núi đủ điều kiện xây dựng villa độc lập có hồ bơi riêng. Với bảng giá chính thức vừa được Salavills Real Estate công bố ngày 29/07/2026, lần đầu tiên người mua có thể đọc con số thật — không phải “liên hệ để biết giá”.

The Helios Signature là gì trong tổng thể The Hera Resort Quy Nhơn?

The Helios Signature là phân khu cao nhất trong 4 phân khu của The Hera Resort Quy Nhơn. Toàn bộ 68 căn biệt thự đơn lập được đặt tại cao trình đỉnh triền núi Ghềnh Ráng — vị trí mà không có bất kỳ công trình nào khác trong dự án có thể che khuất tầm nhìn ra Vịnh Tiên.

Tại sao chỉ có 68 căn — không phải 100, không phải 150?

68 là giới hạn địa hình. Diện tích đỉnh triền núi Ghềnh Ráng đủ điều kiện xây dựng villa đơn lập có hồ bơi riêng và khoảng lùi đảm bảo riêng tư — chỉ cho phép 68 căn. Nếu ép thêm căn, hoặc phải cắt hồ bơi riêng, hoặc phải thu hẹp khoảng cách giữa các căn đến mức không còn là “tư dinh” nữa. Chủ đầu tư chọn giữ nguyên tiêu chuẩn, không phải tối đa hóa số căn.

Diện tích đất mỗi căn dao động từ 234 m² đến 490 m² — rộng hơn nhiều so với phân khu Athena Ocean phía dưới. Diện tích sàn 200–300 m² trên 2 tầng. Tất cả đều có hồ bơi riêng ngoài trời hướng view biển.

Bảng giá chi tiết The Helios Signature — Đợt 1, tháng 7/2026

Nguồn: Bảng giá Đợt 1 ban hành ngày 29/07/2026 — Công ty CP Hera Quy Nhơn, Salavills Real Estate. Giá niêm yết đã bao gồm thuế VAT và thuế bảo trì (GTGT 10% + BẢOTRÌ 2%). Đơn vị: đồng Việt Nam.

Đọc khoảng giá thế nào cho đúng?

3 phương án thanh toán — tính cụ thể cho căn 27 tỷ đồng

Chính sách thanh toán áp dụng cho Helios Signature có 3 phương án không vay và 1 phương án vay ngân hàng HDBank, đều bắt đầu bằng đặt cọc 200 triệu đồng/sản phẩm. Dưới đây là minh họa với căn giá 27 tỷ đồng (trước chiết khấu):

Ưu đãi giai đoạn mở bán — đọc kỹ trước khi booking

Chính sách đặc biệt giai đoạn mở bán áp dụng cho khách hàng booking/đặt cọc sớm. Giá trị đặt cọc: 200 triệu đồng/sản phẩm, được ưu tiên lựa chọn vị trí trước khi mở bán ra thị trường.

• 01

  Giảm trực tiếp 100 triệu đồng

  Trừ thẳng vào giá bán khi ký Hợp đồng Mua bán — không phải voucher, không phải quy đổi. Khách booking thành công được tặng ngay khoản này.

• 02

  Thẻ đặc quyền bến du thuyền 3 năm

  Miễn phí neo đậu tại bến Hera Marina trong 3 năm kể từ ngày nhận bàn giao biệt thự. Giá trị phí neo đậu thực tế tùy theo đơn vị vận hành marina công bố sau.

• 03

  Thẻ đặc quyền hồ bơi vô cực 3 năm

  Miễn phí sử dụng hồ bơi vô cực trung tâm khu resort trong 3 năm kể từ bàn giao. (Lưu ý: hồ bơi riêng từng căn thuộc quyền sở hữu riêng, không tính vào ưu đãi này.)

• 04

  Miễn phí 2 năm phí quản lý & hạ tầng cảnh quan

  Kể từ ngày bàn giao. Không bao gồm phí điện, nước, truyền hình cáp, viễn thông và các chi phí bên thứ ba. Không được quy đổi thành tiền mặt.

Góc nhìn nhà đầu tư: The Helios Signature có phù hợp để khai thác cho thuê không?

Câu trả lời ngắn: Có — nhưng kèm một số điều kiện cần xem xét thực tế. The Helios Signature có những yếu tố tạo ra lợi thế định giá cho thuê ở phân khúc cao: tầm nhìn 270° độc bản, hồ bơi riêng, biệt lập hoàn toàn và sổ đỏ lâu dài cho phép chủ động về chiến lược vận hành.

Tham chiếu thị trường: Tại Anantara Quy Nhơn (cùng hành lang Ghềnh Ráng), giá phòng villa 5 sao có hồ bơi riêng dao động 8–25 triệu đồng/đêm tùy mùa và loại phòng. Đây là mức giá của vận hành resort chuyên nghiệp — và The Hera Resort Quy Nhơn sẽ được quản lý bởi đơn vị quốc tế (đang công bố).